AUDITORIA A EDIFICIOS Y CONDOMINIOS
La auditoría a condominios y edificios es un examen sistemático de los estados financieros, registros y operaciones, y tiene como finalidad determinar en un periodo especifico la exactitud, integridad y autenticidad de la información entregada por la administración del condominio o edificio, además la observancia de la normativa legal correspondiente a la ley de copropiedad inmobiliaria 19.537, como son los tratamientos legales ante el fondo de reserva, los fondos operacionales y los distintos reportes financieros, tales como:
• Revisión de ingresos y egresos
• Conciliación bancaria
• Revisión de Caja chica
• Validación Fondo de Reserva
• Revisión de inversiones financieras
• Revisión de Contratos de Trabajo y feriados
• Revisión y validación de pagos de sueldos y cotizaciones previsionales
• Revisión de acuerdo a la Ley de Condominios sobre el ordenamiento de gastos
• Validación de saldos de residentes morosos.
• Validación de ingresos y gastos extraordinarios
• Revisión y/o verificación de existencia de contratos de servicios tales como, mantención de piscinas, de calderas, de equipos electrógenos, ascensores, jardines, etc.
• Prorrateo de Gastos comunes y otro análisis que amerite cada condominio.
• Revisión de ingresos y egresos
• Conciliación bancaria
• Revisión de Caja chica
• Validación Fondo de Reserva
• Revisión de inversiones financieras
• Revisión de Contratos de Trabajo y feriados
• Revisión y validación de pagos de sueldos y cotizaciones previsionales
• Revisión de acuerdo a la Ley de Condominios sobre el ordenamiento de gastos
• Validación de saldos de residentes morosos.
• Validación de ingresos y gastos extraordinarios
• Revisión y/o verificación de existencia de contratos de servicios tales como, mantención de piscinas, de calderas, de equipos electrógenos, ascensores, jardines, etc.
• Prorrateo de Gastos comunes y otro análisis que amerite cada condominio.
Nuestras recomendaciones.
- La auditoría debe ser un proceso recurrente con el objeto de mejorar la gestión del condominio
- Jamás una auditoria puede ser postergada por falta de dinero, esto puede deberse a una mala administración de los dineros del condominio o edificio.
- La auditoría es recomendable una vez al año en especial cuando exista una desvinculación del administrador
Para finalizar entregaremos un informe sugiriendo las mejoras administrativas-contables que correspondan. Es un excelente servicio que permite resguardar los intereses de la comunidad, la transparencia del Comité de Administración y del Administrador de su Comunidad.
Es un excelente servicio que permite resguardar los intereses de la comunidad, la transparencia del Comité de Administración y del Administrador de su Comunidad.
- Jamás una auditoria puede ser postergada por falta de dinero, esto puede deberse a una mala administración de los dineros del condominio o edificio.
- La auditoría es recomendable una vez al año en especial cuando exista una desvinculación del administrador
Para finalizar entregaremos un informe sugiriendo las mejoras administrativas-contables que correspondan. Es un excelente servicio que permite resguardar los intereses de la comunidad, la transparencia del Comité de Administración y del Administrador de su Comunidad.
Es un excelente servicio que permite resguardar los intereses de la comunidad, la transparencia del Comité de Administración y del Administrador de su Comunidad.
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